1996〜2006年築, 専有面積61.28㎡〜81.28㎡の平均販売価格
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ウインベル川崎
神奈川県川崎市幸区戸手本町二丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩10分
2001年築 / 7階建 / 150戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
5,502万円
77.2万円/㎡
2,517
4,507
6,498
8,488
AI査定結果
推定相場価格
5,502万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,507万円〜6,498万円
63.2万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月7日
ウインベル川崎
5,180万円（72.7万円/㎡）/ 7階 / 71.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 5,180万円 | 72.7万円 | 7階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 5,990万円 | 84.1万円 | 4階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 6,190万円 | 86.9万円 | 4階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 4,980万円 | 65.8万円 | 1階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 5,480万円 | 71.4万円 | 2階 | 76.72㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 4,380万円 | 61.5万円 | 6階 | 71.27㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/05/08 | 4,680万円 | 65.7万円 | 6階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,980万円 | 69.9万円 | 6階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 4,480万円 | 62.9万円 | 7階 | 71.28㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/09/21 | 4,580万円 | 64.3万円 | 7階 | 71.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 68.2万円 | 5階 | 68.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 65.7万円 | 7階 | 71.28㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ウインベル川崎 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅10分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 150戸 | RC |
| 2026/04/15 | エンゼルコート新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 5,999万円 | 83.6万円 | 71.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 164戸 | RC |
| 2025/09/07 | サウザンドシティ五番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 6,498万円 | 87.4万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/04 | サウザンドシティ7番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 6,280万円 | 72.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/08/25 | サウザンドシティ弐番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅4分 | 5,380万円 | 76.0万円 | 70.77㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/17 | アリュール新川崎 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅9分 | 5,380万円 | 71.5万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 132戸 | RC |
| 2026/04/04 | パークホームズ新川崎フォレストコート 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 6,680万円 | 82.3万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 143戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ヴィルヌーブガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅9分 | 5,500万円 | 73.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2026/01/27 | フェアロージュガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 5,200万円 | 69.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 165戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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